Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 479.159 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 1.500.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 2.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,5 m² (medijana 144,5 m²), s rasponom od 130,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.159 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 155,5 m² (medijana 144,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.027 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.027 €/m²), Trsat (3.193 €/m²), Belveder (2.042 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (46% oglasa, prosječno 2.804 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.127 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), petosoban stan (31 oglasa, prosjek 2.804 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68.429 €.

Centar ima prosječno 3.027 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.848 € i površinom oko 144,4 m². Trsat ima prosječno 3.193 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.600 € i površinom oko 167,4 m². Belveder ima prosječno 2.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.400 € i površinom oko 182,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.389 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.145 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 2.789 €/m², prosjek 3.110 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).