Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 411.891 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.733 €/m², medijana je 3.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.361,5 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 47,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.891 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 1.361,5 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (30 oglasa, prosječno 3.560 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.560 €/m²), Žaborić (3.441 €/m²), Bilice (987 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 354.561 €.

Brodarica ima prosječno 3.560 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.889 € i površinom oko 109,5 m². Žaborić ima prosječno 3.441 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.113 € i površinom oko 841,3 m². Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Šibenik (med. 3.293 €/m², prosjek 2.733 €/m², 186 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).