Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 465.893 €, a medijana 330.880 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 4.056 €/m², medijana je 3.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 461,9 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 44,0 do 23.283,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.893 € (medijana 330.880 €), prosječna površina 461,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.825 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.825 €/m²), Grebaštica (6.454 €/m²), Podsolarsko (3.708 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.776 €.

Brodarica ima prosječno 3.825 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.988 € i površinom oko 82,6 m². Grebaštica ima prosječno 6.454 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706.892 € i površinom oko 233,9 m². Podsolarsko ima prosječno 3.708 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.240 € i površinom oko 160,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.943 €/m², 109 oglasa), Šibenik (med. 3.919 €/m², prosjek 4.056 €/m², 180 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.297 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.511 €/m², 1.046 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.727 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.085 €/m², 123 oglasa).