Pronađeno 46 oglasa
46 oglasa · prosj. 1.418 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
OPATIJA, POBRI - Stan 1+DB sa prekrasnim pogledom
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Stan 1+DB sa prekrasnim pogledom Dobili smo u ponudu lijepo uređen moderan stan za najam površine 50m2.... više
650€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU! Na raspolaganju je stan za cijelogodišnji najam u Poljanama,... više
950€/mjesečno
Opatija, stan za radnike do 10 osoba, režije su uključene
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
2.500€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
Opatija stan ( 1S+DB ), 50 m2 - dugoročni najam
Kosićevo, Opatija
Dugoročni najam stana 1S+DB – 50 m², mirna lokacija – Opatija Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 50 m²,... više
600€/mjesečno
IČIĆI – 1S+DB, 60 m², BALKON + TERASA, PARKING, DUGOROČNO
Ičići, Opatija
IČIĆI – 1S+DB, 60 m², BALKON + TERASA, PARKING, DUGOROČNO Iznajmljuje se potpuno namješten stan površine 60 m², smješten... više
600€/mjesečno
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
3.300€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici u centru Opatije! Za dugoročni najam nudimo... više
850€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.418 € /mj.
Medijana: 1.000 €/mj.
Prosječna površina
76,7 m²
Medijana: 59,5 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.581 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.756 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 64,8 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 650 €/mj. i površinom oko 54,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.000 €/mj. (prosjek 1.418 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.418 €/mjesečno, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
5/46
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
360 €
U Opatija najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (33%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.418 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.418 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 76,7 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (26 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Pobri (13 €/m²).
Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (33%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 360 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.581 €/mj. i površinom oko 77,0 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.756 €/mj. i površinom oko 98,1 m². Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 64,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 46 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 375 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).