Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 661.851 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 505,0 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 5.748 €
  • Medijana €/m² 5.899 €
  • Aktivnih oglasa 100
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 100 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

100 oglasa · prosj. 661.851 € · med. 490.000 € · 5.748 €/m² (med. 5.899 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

661.851 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

505,0 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.748 €/m²

Medijana: 5.899 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Duilovo, Kman i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 735 €/m² +250% · 7 ogl.

Slatine ima prosječno 735 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.600 € i površinom oko 3.831,0 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² +2351% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - 2351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 490.000 € (prosjek 661.851 €), a medijana po m² 5.899 €/m² (prosjek 5.748 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.601 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 490.000 € 5.899 € 5.748 € 100
Zadar 319.000 € 3.601 € -39% 2.992 € 131
Rijeka 297.250 € 3.310 € -44% 3.526 € 1.054
Zagreb 259.823 € 3.252 € -45% 3.251 € 122
Osijek 236.580 € 2.929 € -50% 2.640 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -54% 2.702 € 1.143

Za nekretnine u Split trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.851 €, prosječna površina 505,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.748 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.833 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.833 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 661.851 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.748 €/m², medijana je 5.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 505,0 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 21,0 do 7.706,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.851 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 505,0 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (7 oglasa, prosječno 735 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (735 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 64.833 €.

Slatine ima prosječno 735 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.600 € i površinom oko 3.831,0 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - 2351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.748 €/m², 100 oglasa), Zadar (med. 3.601 €/m², prosjek 2.992 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.526 €/m², 1.054 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.251 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.640 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.143 oglasa).