Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 662.900 €
  • Medijana cijene 487.500 €
  • Prosječna površina 509,1 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.753 €
  • Medijana €/m² 5.887 €
  • Aktivnih oglasa 101
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 101 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

101 oglasa · prosj. 662.900 € · med. 487.500 € · 5.753 €/m² (med. 5.887 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

662.900 €

Medijana: 487.500 €

Prosječna površina

509,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.753 €/m²

Medijana: 5.887 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Duilovo, Bačvice i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 735 €/m² +250% · 7 ogl.

Slatine ima prosječno 735 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.600 € i površinom oko 3.831,0 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 487.500 € (prosjek 662.900 €), a medijana po m² 5.887 €/m² (prosjek 5.753 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 487.500 € 5.887 € 5.753 € 101
Zadar 419.500 € 3.971 € -33% 3.504 € 127
Rijeka 250.000 € 3.346 € -43% 3.449 € 1.053
Zagreb 275.478 € 3.217 € -45% 2.944 € 119
Osijek 236.800 € 2.963 € -50% 2.869 € 47
Pula 176.500 € 2.740 € -53% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Split trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 662.900 €, prosječna površina 509,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.917 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.917 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 21 od 98 ogl. · 21%
Garaža 15 od 98 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 662.900 €, a medijana 487.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.753 €/m², medijana je 5.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 509,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 21,0 do 7.706,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 662.900 € (medijana 487.500 €), prosječna površina 509,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (7 oglasa, prosječno 735 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (735 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²), Bačvice (3.771 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 63.917 €.

Slatine ima prosječno 735 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.600 € i površinom oko 3.831,0 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.753 €/m², 101 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).