Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 384.363 €, a medijana 373.750 €. Raspon cijena kreće se od 301.950 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 4.801 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 7.598 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 52,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.363 € (medijana 373.750 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (12 oglasa, prosječno 5.876 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.876 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Lovrečica (4.988 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosječno 5.112 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.197 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.112 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.731 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.095 €.

Savudrija ima prosječno 5.876 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 385.945 € i površinom oko 67,2 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.946 €/m², 78 oglasa), Umag (med. 4.531 €/m², prosjek 4.801 €/m², 211 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.319 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.575 €/m², prosjek 3.583 €/m², 937 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.818 €/m², 87 oglasa).