Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

259.527 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

58,5 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.455 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cijena

185.500 – 356.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Banjole 4.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 259.527 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosjek 4.455 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +44%	6.850 €	72
Medulin trenutni	258.500 €	4.348 €	4.455 €	34
Zadar	422.500 €	4.347 € 0%	4.380 €	73
Rijeka	270.000 €	3.531 € -19%	3.660 €	784
Zagreb	275.791 €	3.218 € -26%	3.134 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Medulin) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.527 €, prosječna površina 58,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.455 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.500 – 356.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 9% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.227 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

4.227 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 82%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (18%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 6 od 34 ogl. · 18%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 259.527 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 356.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 4.455 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 5.700 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,5 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.527 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 58,5 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.110 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.110 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.227 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.850 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.348 €/m², prosjek 4.455 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.380 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.531 €/m², prosjek 3.660 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.134 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).