Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 272.852 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 499.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.906 €/m², medijana je 3.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.687 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.852 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (98 oglasa, prosječno 3.904 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.904 €/m²), Zapad (3.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.041 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.563 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.460 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.236 €.

Srdoči ima prosječno 3.904 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.594 € i površinom oko 72,2 m². Zapad ima prosječno 3.965 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.963 €/m², prosjek 3.906 €/m², 133 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.773 €/m², 1.134 oglasa).