Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 291.391 €, a medijana 242.765 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.062 €/m², medijana je 4.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.986 do 5.639 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 43,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.391 € (medijana 242.765 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (80 oglasa, prosječno 4.081 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.081 €/m²), Bivio (4.774 €/m²), Zamet (3.851 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.060 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.060 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.713 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.620 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.541 €.

Srdoči ima prosječno 4.081 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 80 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.814 € i površinom oko 58,6 m². Bivio ima prosječno 4.774 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 878.333 € i površinom oko 178,5 m². Zamet ima prosječno 3.851 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.333 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.897 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 4.047 €/m², prosjek 4.062 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.138 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.929 €/m², 821 oglasa).