Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 292.543 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 648.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.852 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.543 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (4.799 €/m²), Lovrečica (4.909 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.391 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.804 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.980 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 4.799 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.250 € i površinom oko 65,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.909 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.960 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.220 €/m², prosjek 4.852 €/m², 215 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).