Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 330.556 €, a medijana 342.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 515.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 3.576 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 101,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.556 € (medijana 342.000 €), prosječna površina 117,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.326 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.326 €/m²), Brajda (2.329 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.181 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.088 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.000 €.

Centar ima prosječno 3.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.333 € i površinom oko 124,7 m². Brajda ima prosječno 2.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.000 €/m², prosjek 2.797 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).