Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 170.294 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 4.080 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.294 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 41,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.390 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.390 €/m²), Drenova (4.501 €/m²), Turnić (3.927 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.070 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.075 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.280 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.667 €.

Centar ima prosječno 3.390 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 135.938 € i površinom oko 40,8 m². Drenova ima prosječno 4.501 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 210.680 € i površinom oko 46,7 m². Turnić ima prosječno 3.927 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 155.833 € i površinom oko 40,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.080 €/m², 86 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).