Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Medulinu iznosi 378.057 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 303.000 do 493.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.230 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.578 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 62,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.057 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (5 oglasa, prosječno 4.422 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.422 €/m²), Premantura (4.525 €/m²), Banjole (5.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.900 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.422 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,4 m². Premantura ima prosječno 4.525 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 90,3 m². Banjole ima prosječno 5.028 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 314.250 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.528 €/m², 79 oglasa), Medulin (med. 4.011 €/m², prosjek 4.230 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).