Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 372.299 €
  • Medijana cijene 344.500 €
  • Prosječna površina 90,8 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.198 €
  • Medijana €/m² 4.149 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 372.299 € · med. 344.500 € · 4.198 €/m² (med. 4.149 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

372.299 €

Medijana: 344.500 €

Prosječna površina

90,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.198 €/m²

Medijana: 4.149 €/m²

Raspon cijena

303.000 – 493.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.347 €/m² Najskuplje: 5.028 €/m²
Premantura 4.347 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 371.556 € i površinom oko 85,4 m².

Pješčana Uvala 4.422 €/m² +2% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.422 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,4 m².

Banjole 5.028 €/m² +16% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 5.028 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 314.250 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / apartman u Medulin medijana cijene je 344.500 € (prosjek 372.299 €), a medijana po m² 4.149 €/m² (prosjek 4.198 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.292 €/m²) i Zagreb (3.094 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +53% 7.207 € 71
Zadar 409.275 € 4.199 € +1% 4.359 € 73
Medulin trenutni 344.500 € 4.149 € 4.198 € 36
Rijeka 252.500 € 3.292 € -21% 3.562 € 784
Zagreb 300.000 € 3.094 € -25% 2.963 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / apartman u Medulin trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.299 €, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 303.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 6% oglasa za trosoban stan, stan / apartman (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 60.900 €).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

60.900 €

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (22%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 26 ogl. · 72%
100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan, stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (28%), Lift (6%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 36 ogl. · 56%
Terasa 10 od 36 ogl. · 28%
Lift 2 od 36 ogl. · 6%
Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi 372.299 €, a medijana 344.500 €. Raspon cijena kreće se od 303.000 do 493.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.198 €/m², medijana je 4.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.578 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 62,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.299 € (medijana 344.500 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (9 oglasa, prosječno 4.347 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.347 €/m²), Pješčana Uvala (4.422 €/m²), Banjole (5.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.900 €.

Premantura ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 371.556 € i površinom oko 85,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.422 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,4 m². Banjole ima prosječno 5.028 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 314.250 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.149 €/m², prosjek 4.198 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).