Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi 372.299 €, a medijana 344.500 €. Raspon cijena kreće se od 303.000 do 493.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.198 €/m², medijana je 4.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.578 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 62,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.299 € (medijana 344.500 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (9 oglasa, prosječno 4.347 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.347 €/m²), Pješčana Uvala (4.422 €/m²), Banjole (5.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.900 €.

Premantura ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 371.556 € i površinom oko 85,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.422 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,4 m². Banjole ima prosječno 5.028 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 314.250 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.359 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.149 €/m², prosjek 4.198 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.562 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).