Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi 373.951 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 303.000 do 493.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.578 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 62,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.951 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (9 oglasa, prosječno 4.347 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.347 €/m²), Pješčana Uvala (4.422 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.900 €.

Premantura ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 371.556 € i površinom oko 85,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.422 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.098 €/m², prosjek 4.175 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.095 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).