Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi 633.865 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.141 do 2.100.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi oko 4.907 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 132,4 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 80,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.865 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 132,4 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (9 oglasa, prosječno 5.041 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.041 €/m²), Banjole (5.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 5.183 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.183 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.671 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 22.508 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.041 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 794.000 € i površinom oko 152,8 m². Banjole ima prosječno 5.552 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.235 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 5.000 €/m², prosjek 4.907 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.293 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.973 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.102 €/m², 780 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).