Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 518.037 €
  • Medijana cijene 505.000 €
  • Prosječna površina 118,8 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 4.406 €
  • Medijana €/m² 4.202 €
  • Aktivnih oglasa 69
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 69 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

69 oglasa · prosj. 518.037 € · med. 505.000 € · 4.406 €/m² (med. 4.202 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

518.037 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

118,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.202 €/m²

Raspon cijena

285.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 3.844 €/m² Najskuplje: 4.583 €/m²
Pješčana Uvala 4.583 €/m² +19% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.583 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 483.700 € i površinom oko 105,2 m².

Banjole 4.173 €/m² +9% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 4.173 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 466.875 € i površinom oko 112,9 m².

Premantura 3.844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 458.333 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 505.000 € (prosjek 518.037 €), a medijana po m² 4.202 €/m² (prosjek 4.406 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +51% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +7% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +5% 4.599 € 76
Medulin trenutni 505.000 € 4.202 € 4.406 € 69
Rijeka 258.500 € 3.556 € -15% 3.755 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -26% 3.099 € 41

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.037 €, prosječna površina 118,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 285.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 4% oglasa za stan / garaža / apartman (3 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.333 €).

Sniženih oglasa

4%

3/69

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.333 €

U Medulin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (52%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 68 ogl. · 99%

U Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.790 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.531 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.133 €/m² · 11 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.790 €/m² · 29 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.290 €/m² · 25 ogl. · 36%
Petosoban stan 2.531 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (28%), Terasa (20%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 39 od 69 ogl. · 57%
Garaža 19 od 69 ogl. · 28%
Terasa 14 od 69 ogl. · 20%
Lift 4 od 69 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 518.037 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 285.000 do 800.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.406 €/m², medijana je 4.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,8 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.037 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 118,8 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (10 oglasa, prosječno 4.583 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.583 €/m²), Banjole (4.173 €/m²), Premantura (3.844 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.790 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.531 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.333 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.583 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 483.700 € i površinom oko 105,2 m². Banjole ima prosječno 4.173 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 466.875 € i površinom oko 112,9 m². Premantura ima prosječno 3.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 458.333 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.202 €/m², prosjek 4.406 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).