Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin iznosi 194.077 €, a medijana 171.000 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 275.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin iznosi oko 4.732 €/m², medijana je 4.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.272 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,5 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.077 € (medijana 171.000 €), prosječna površina 40,5 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.040 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.673 €/m², prosjek 4.732 €/m², 13 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).