Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 254.161 €
  • Medijana cijene 253.605 €
  • Prosječna površina 59,3 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 4.487 €
  • Medijana €/m² 4.400 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 254.161 € · med. 253.605 € · 4.487 €/m² (med. 4.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

254.161 €

Medijana: 253.605 €

Prosječna površina

59,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.400 €/m²

Raspon cijena

203.360 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 4.106 €/m² Najskuplje: 4.305 €/m²
Banjole 4.106 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Banjole ima prosječno 4.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 250.500 € i površinom oko 63,1 m².

Premantura 4.305 €/m² +5% · 6 ogl.

Premantura ima prosječno 4.305 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 263.150 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Medulin medijana cijene je 253.605 € (prosjek 254.161 €), a medijana po m² 4.400 €/m² (prosjek 4.487 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +45% 7.266 € 68
Medulin trenutni 253.605 € 4.400 € 4.487 € 89
Zadar 448.658 € 4.347 € -1% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € -20% 3.649 € 832
Zagreb 268.425 € 3.216 € -27% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -30% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Medulin trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.161 €, prosječna površina 59,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.360 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / garaža (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.008 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.008 €

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 32%
50 – 70 m² 44 ogl. · 50%
70 – 100 m² 14 ogl. · 16%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 4.455 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Jednosoban stan 5.262 €/m² · 19 ogl. · 22%
Dvosoban stan 4.455 €/m² · 41 ogl. · 47%
Trosoban stan 4.363 €/m² · 22 ogl. · 25%
Četverosoban stan 2.895 €/m² · 2 ogl. · 2%
Petosoban stan 2.603 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (32%), Lift (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 47 od 88 ogl. · 53%
Terasa 28 od 88 ogl. · 32%
Lift 8 od 88 ogl. · 9%
Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Medulinu iznosi 254.161 €, a medijana 253.605 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Medulinu iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.161 € (medijana 253.605 €), prosječna površina 59,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (14 oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.106 €/m²), Premantura (4.305 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.455 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.008 €.

Banjole ima prosječno 4.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 250.500 € i površinom oko 63,1 m². Premantura ima prosječno 4.305 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 263.150 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.400 €/m², prosjek 4.487 €/m², 89 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).