Pronađeno 267 oglasa

267 oglasa · prosj. 355.834 € · med. 304.850 € · 4.453 €/m² (med. 4.488 €/m²)

Tržišni pregled ↓

PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – VRHUNSKA LOKACIJA, MEDULIN

Medulin

Na prodaju ekskluzivan stan na izvanrednoj lokaciji – Medulin, jedno od najpoželjnijih mjesta u Istri! Penthouse se nalazi... više

570.000€

  • 3
  • 105m²
    • 21.08.2026

Novogradnja sa vrtom u Pješčanoj Uvali, 400m od mora!

Pješčana Uvala, Medulin

Istra, Pješčana Uvala Ova novogradnja se smjestila na ekskluzivnoj lokaciji, u jednom od najtraženijih i najelitnijih... više

318.000€

  • 3
  • 74m²
    • 21.08.2026

Stan s pogledom na more i terasom od 35 m2, Pješčana Uvala!

Pješčana Uvala, Medulin

Istra, Pješčana Uvala Na prodaju je fenomenalan stan u Pješčanoj Uvali, smješten na vrhunskoj lokaciji, nadomak svih sadržaja... više

530.000€

  • 4
  • 106m²
    • 21.08.2026

Moderan stan s vrtom na interesantnoj lokaciji - Medulin

Medulin

Medulin, Istra U mirnom i atraktivnom dijelu Medulina, okruženom zelenilom i novijom gradnjom, nalazi se ovaj šarmantan... više

258.000€

  • 3
  • 60m²
    • 21.08.2026

Nov dvoetažni stan s bazenom u Medulinu

Medulin

Medulin, Istra Medulin je jedno od najpoželjnijih istarskih naselja, poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj... više

755.000€

  • 4
  • 186m²
    • 21.08.2026

Nov stan s bazenom i pogledom na more - Medulin, Istra

Medulin

Medulin, Istra Prodaje se potpuno nov, moderno namješten stan u Medulinu, jednom od najpoželjnijih mjesta za život i odmor... više

350.000€

  • 2
  • 80m²
    • 21.08.2026

Medulin, komforan apartman u prizemlju s bazenom

Medulin

Nekretnina se nalazi u Medulin, jednoj od najtraženijih lokacija na jugu Istre, poznatoj po prekrasnim plažama, kristalno... više

550.000€

  • 3
  • 149m²
    • 21.08.2026

Medulin, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji

Medulin

Istra, Medulin Na prodaju je moderan stan smješten u mirnom naselju, jednom od najtraženijih dijelova Medulina. Ova mirna... više

275.000€

  • 3
  • 88m²
    • 21.08.2026

MEDULIN, JEDNOSOBAN STAN NA PRVOM KATU NOVOGRADNJE 100M OD MORA

Medulin

MEDULIN, u ponudu smo dobili jednosobni stan u novogradnji, smješten na prvom katu moderne stambene zgrade. Stan se sastoji... više

275.000€

  • 2
  • 49m²
    • 21.08.2026

MEDULIN, DVOSOBAN STAN U PRIZEMLJU

Medulin

MEDULIN, u ponudi imamo stan smješten u prizemlju stambene zgrade, ukupne površine 45,90 m². Stan se sastoji od ulaznog... više

219.000€

  • 3
  • 45m²
    • 21.08.2026

MEDULIN, DVOSOBAN STAN U POTKROVLJU

Medulin

MEDULIN, u ponudi imamo stan smješten u potkrovlju stambene zgrade, ukupne površine 45,90 m². Stan se sastoji od ulaznog... više

219.000€

  • 3
  • 45m²
    • 21.08.2026

Istra, Medulin, Premantura, 85m2, 2s+db, pogled na more, balkon i terasa

Premantura, Medulin

Prodaje se stan u Medulinu s prekrasnim pogledom na more. Južne je orijentacije, što osigurava obilje prirodne svjetlosti... više

440.000€

  • 3
  • 85m²
    • 21.08.2026

Istra, Medulin, novogradnja, 1s+db, balkon, garaža 19m2

Medulin

Na atraktivnoj lokaciji u Medulinu prodaje se moderan stan površine 36m2, smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje... više

171.000€

  • 2
  • 36m²
    • 21.08.2026

TROSOBAN STAN, MEDULIN – POGLED NA MORE, NOVOGRADNJA, BAZEN

Medulin

Prodaje se trosoban stan u novogradnji na prvom katu, smješten svega 300 metara od centra Medulina. Stan ukupne obračunske... više

493.000€

  • 4
  • 133m²
    • 21.08.2026

Stan smješten u Medulinu, površina 65 m². Stan se sastoji od dvije spava...

, Medulin

Stan smješten u Medulinu, površina 65 m². Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kupaonice i... više

259.000€

  • 2
  • 65m²
    • 21.08.2026

Stan u prizemlju 78,83 m2 sa 2. spavaće sobe i 2. kupaonice, dnevni borav...

, Medulin

Stan u prizemlju 78,83 m2 sa 2. spavaće sobe i 2. kupaonice, dnevni boravak i kuhinja, velika terasa. Jedna spavaća soba... više

260.000€

  • 2
  • 79m²
    • 21.08.2026

U prekrasnom Medulinu, samo 2 km od mora, nudi se moderno uređen stan povr...

, Medulin

U prekrasnom Medulinu, samo 2 km od mora, nudi se moderno uređen stan površine 59 m². Ovaj svijetli i prostrani stan na... više

218.000€

  • 2
  • 59m²
    • 21.08.2026

Prodaje se apartman površine 25,35 m² u prizemlju apartmanske zgrade s ba...

, Medulin

Prodaje se apartman površine 25,35 m² u prizemlju apartmanske zgrade s bazenom, smješten u mirnom dijelu Medulin, iznad... više

139.000€

  • 1
  • 31m²
    • 21.08.2026

Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

355.834 €

Medijana: 304.850 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.453 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.396 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²
Banjole 3.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².

Premantura 3.986 €/m² +17% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.986 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².

Pješčana Uvala 3.396 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 304.850 € (prosjek 355.834 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosjek 4.453 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.348 € +41% 6.986 € 72
Medulin trenutni 304.850 € 4.488 € 4.453 € 267
Zadar 445.285 € 4.286 € -5% 4.411 € 71
Rijeka 265.000 € 3.418 € -24% 3.592 € 760
Zagreb 253.164 € 3.201 € -29% 3.107 € 83
Osijek 243.000 € 2.924 € -35% 2.894 € 25

Za stan / garaža (Medulin) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.834 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.453 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / garaža (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.499 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

4.499 €

U Medulin najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).

Jednosoban stan 5.129 €/m² · 21 ogl. · 21%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.688 €/m² · 27 ogl. · 28%
Trosoban stan 4.299 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.988 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 2.837 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (34%), Garaža (12%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Medulin iznosi 355.834 €, a medijana 304.850 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Medulin iznosi oko 4.453 €/m², medijana je 4.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.834 € (medijana 304.850 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 3.663 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.663 €/m²), Premantura (3.986 €/m²), Pješčana Uvala (3.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.988 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.499 €.

Banjole ima prosječno 3.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m². Premantura ima prosječno 3.986 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.488 €/m², prosjek 4.453 €/m², 267 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.107 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).