Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 336.606 €
  • Medijana cijene 297.350 €
  • Prosječna površina 80,4 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.259 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 262
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 262 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

262 oglasa · prosj. 336.606 € · med. 297.350 € · 4.259 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan, Medulin 71m² - 350.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

350.000 € 4.930 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 2 soba
  • 71 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

336.606 €

Medijana: 297.350 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.259 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 4.264 €/m²
Banjole 3.824 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +4% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 4.264 €/m² +12% · 6 ogl.

Premantura ima prosječno 4.264 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 414.000 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Medulin medijana cijene je 297.350 € (prosjek 336.606 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.259 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +55% 7.271 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +5% 4.489 € 68
Medulin trenutni 297.350 € 4.129 € 4.259 € 262
Rijeka 239.500 € 3.536 € -14% 3.649 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -22% 3.098 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -26% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.606 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.259 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.249 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.249 €

U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medulin najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.536 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).

Jednosoban stan 4.792 €/m² · 14 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.644 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.284 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.536 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (51%), Garaža (10%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Medulinu iznosi 336.606 €, a medijana 297.350 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Medulinu iznosi oko 4.259 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.606 € (medijana 297.350 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.824 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²), Premantura (4.264 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.284 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.536 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.249 €.

Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m². Premantura ima prosječno 4.264 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 414.000 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.129 €/m², prosjek 4.259 €/m², 262 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).