Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 413.175 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.000.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 2.899 €/m², medijana je 2.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,3 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 89,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.175 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 143,3 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.285 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Brajda (2.389 €/m²), Belveder (2.231 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.846 €.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 449.675 € i površinom oko 132,7 m². Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Belveder ima prosječno 2.231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 343.600 € i površinom oko 168,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa), Rijeka (med. 2.745 €/m², prosjek 2.899 €/m², 57 oglasa).