Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi 237.417 €, a medijana 228.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 425.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.266 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 55,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.417 € (medijana 228.000 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (9 oglasa, prosječno 3.523 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.523 €/m²), Brešca (3.386 €/m²), Mihotići (3.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.239 €.

Jurdani ima prosječno 3.523 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 244.889 € i površinom oko 69,8 m². Brešca ima prosječno 3.386 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 265.833 € i površinom oko 78,8 m². Mihotići ima prosječno 3.279 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 217.480 € i površinom oko 66,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.431 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.774 €/m², 825 oglasa), Matulji (med. 3.400 €/m², prosjek 3.266 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.075 €/m², 94 oglasa).