Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.031.607 €
  • Medijana cijene 799.000 €
  • Prosječna površina 259,2 m²
  • Medijana površine 219,0 m²
  • Cijena / m² 4.365 €
  • Medijana €/m² 3.989 €
  • Aktivnih oglasa 207
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 207 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

207 oglasa · prosj. 1.031.607 € · med. 799.000 € · 4.365 €/m² (med. 3.989 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Stan, Medulin 186m² - 750.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

750.000 € 4.032 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 6 soba
  • 186 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.031.607 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

259,2 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.365 €/m²

Medijana: 3.989 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.370 €/m² Najskuplje: 4.641 €/m²
Banjole 4.486 €/m² +33% · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 4.486 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.030.308 € i površinom oko 290,8 m².

Pješčana Uvala 4.049 €/m² +20% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.049 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.100.556 € i površinom oko 309,6 m².

Pomer 4.641 €/m² +38% · 7 ogl.

Pomer ima prosječno 4.641 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.235.286 € i površinom oko 287,9 m².

Premantura 3.370 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Premantura ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.055.433 € i površinom oko 347,0 m².

Vinkuran 3.808 €/m² +13% · 5 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.808 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 838.000 € i površinom oko 220,4 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 799.000 € (prosjek 1.031.607 €), a medijana po m² 3.989 €/m² (prosjek 4.365 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.621 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +59% 7.022 € 69
Zadar 449.500 € 4.347 € +9% 4.506 € 69
Medulin trenutni 799.000 € 3.989 € 4.365 € 207
Rijeka 244.500 € 3.621 € -9% 3.864 € 823
Zagreb 278.000 € 3.503 € -12% 3.543 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.146 € 38

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.031.607 €, prosječna površina 259,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.365 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 17% oglasa za stan / kuća / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 185.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

185.941 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

U Medulin najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 4.800 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.220 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.800 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.679 €/m²).

Jednosoban stan 3.665 €/m² · 7 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.839 €/m² · 4 ogl. · 7%
Trosoban stan 5.220 €/m² · 15 ogl. · 28%
Četverosoban stan 4.800 €/m² · 19 ogl. · 35%
Petosoban stan 4.679 €/m² · 9 ogl. · 17%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (29%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 1.031.607 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.365 €/m², medijana je 3.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,2 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 84,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.031.607 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 259,2 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 4.486 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.486 €/m²), Pješčana Uvala (4.049 €/m²), Pomer (4.641 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.800 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.220 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.800 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.679 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 185.941 €.

Banjole ima prosječno 4.486 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.030.308 € i površinom oko 290,8 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.049 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.100.556 € i površinom oko 309,6 m². Pomer ima prosječno 4.641 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.235.286 € i površinom oko 287,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 3.989 €/m², prosjek 4.365 €/m², 207 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa).