Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.221.676 €
  • Medijana cijene 1.105.000 €
  • Prosječna površina 330,9 m²
  • Medijana površine 295,5 m²
  • Cijena / m² 4.058 €
  • Medijana €/m² 3.430 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 1.221.676 € · med. 1.105.000 € · 4.058 €/m² (med. 3.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.221.676 €

Medijana: 1.105.000 €

Prosječna površina

330,9 m²

Medijana: 295,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.058 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Pješčana Uvala i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²
Banjole 3.954 €/m² +27% · 12 ogl.

Banjole ima prosječno 3.954 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.162.000 € i površinom oko 338,2 m².

Pomer 4.300 €/m² +38% · 10 ogl.

Pomer ima prosječno 4.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.083.100 € i površinom oko 269,0 m².

Pješčana Uvala 3.703 €/m² +19% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.703 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.255.714 € i površinom oko 367,7 m².

Premantura 3.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.147.520 € i površinom oko 390,6 m².

Vinkuran 3.810 €/m² +22% · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 1.105.000 € (prosjek 1.221.676 €), a medijana po m² 3.430 €/m² (prosjek 4.058 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +86% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +37% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +33% 4.660 € 76
Rijeka 248.500 € 3.439 € 0% 3.629 € 820
Medulin trenutni 1.105.000 € 3.430 € 4.058 € 163
Osijek 243.000 € 3.100 € -10% 3.109 € 39

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.221.676 €, prosječna površina 330,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 19% oglasa za stan / kuća / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 174.947 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

174.947 €

U Medulin najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

U Medulin najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosječno 5.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.595 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.670 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.330 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.466 €/m²).

Jednosoban stan 4.193 €/m² · 8 ogl. · 24%
Dvosoban stan 1.595 €/m² · 3 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.670 €/m² · 4 ogl. · 12%
Četverosoban stan 5.330 €/m² · 10 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.466 €/m² · 9 ogl. · 26%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (48%), Garaža (27%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 1.221.676 €, a medijana 1.105.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.058 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 330,9 m² (medijana 295,5 m²), s rasponom od 150,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.221.676 € (medijana 1.105.000 €), prosječna površina 330,9 m² (medijana 295,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 3.954 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.954 €/m²), Pomer (4.300 €/m²), Pješčana Uvala (3.703 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosječno 5.330 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.595 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.670 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.330 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.466 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 174.947 €.

Banjole ima prosječno 3.954 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.162.000 € i površinom oko 338,2 m². Pomer ima prosječno 4.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.083.100 € i površinom oko 269,0 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.703 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.255.714 € i površinom oko 367,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Medulin (med. 3.430 €/m², prosjek 4.058 €/m², 163 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).