Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 511.451 €
  • Medijana cijene 303.000 €
  • Prosječna površina 142,7 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.092 €
  • Medijana €/m² 4.015 €
  • Aktivnih oglasa 452
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 452 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

452 oglasa · prosj. 511.451 € · med. 303.000 € · 4.092 €/m² (med. 4.015 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Vižula, Medulin 46m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 5.652 €/m²

Oglas

Vižula, Medulin

  • 2 soba
  • 46 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

511.451 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

142,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.902 €/m² Najskuplje: 5.338 €/m²
Banjole 3.940 €/m² +1% · 17 ogl.

Banjole ima prosječno 3.940 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 462.588 € i površinom oko 119,8 m².

Premantura 3.902 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Premantura ima prosječno 3.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 478.909 € i površinom oko 161,3 m².

Pomer 5.338 €/m² +37% · 7 ogl.

Pomer ima prosječno 5.338 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 577.714 € i površinom oko 132,6 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +2% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 511.451 €), a medijana po m² 4.015 €/m² (prosjek 4.092 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +59% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +17% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +14% 4.660 € 76
Medulin trenutni 303.000 € 4.015 € 4.092 € 452
Rijeka 248.500 € 3.439 € -14% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -23% 3.109 € 39

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 511.451 €, prosječna površina 142,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 19% oglasa za stan / kuća / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 111.184 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

111.184 €

U Medulin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Medulin najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.489 €/m²).

Jednosoban stan 5.052 €/m² · 8 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.172 €/m² · 19 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.210 €/m² · 34 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.221 €/m² · 11 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.489 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (17%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 511.451 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,7 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 511.451 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 142,7 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (17 oglasa, prosječno 3.940 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.940 €/m²), Premantura (3.902 €/m²), Pomer (5.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.210 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.172 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.489 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 111.184 €.

Banjole ima prosječno 3.940 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 462.588 € i površinom oko 119,8 m². Premantura ima prosječno 3.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 478.909 € i površinom oko 161,3 m². Pomer ima prosječno 5.338 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 577.714 € i površinom oko 132,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.015 €/m², prosjek 4.092 €/m², 452 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).