Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 521.344 €
  • Medijana cijene 499.999 €
  • Prosječna površina 123,8 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.260 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 91
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 91 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

91 oglasa · prosj. 521.344 € · med. 499.999 € · 4.260 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

521.344 €

Medijana: 499.999 €

Prosječna površina

123,8 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.260 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 4.409 €/m²
Pješčana Uvala 4.409 €/m² +23% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.409 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 455.143 € i površinom oko 103,0 m².

Banjole 4.014 €/m² +12% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.014 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 455.000 € i površinom oko 114,5 m².

Premantura 4.028 €/m² +13% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.028 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 121,0 m².

Vintijan 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 499.999 € (prosjek 521.344 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 4.260 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +60% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +17% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +14% 4.660 € 76
Medulin trenutni 499.999 € 4.000 € 4.260 € 91
Rijeka 248.500 € 3.439 € -14% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -23% 3.109 € 39

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.344 €, prosječna površina 123,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.260 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za stan / kuća / garaža (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 109.792 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

109.792 €

U Medulin najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 90 ogl. · 99%

U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.562 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.252 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.943 €/m² · 12 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.562 €/m² · 35 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.430 €/m² · 33 ogl. · 38%
Petosoban stan 3.252 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (19%), Terasa (19%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 43 od 91 ogl. · 47%
Garaža 17 od 91 ogl. · 19%
Terasa 17 od 91 ogl. · 19%
Lift 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 521.344 €, a medijana 499.999 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.350.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.260 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.248 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,8 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.344 € (medijana 499.999 €), prosječna površina 123,8 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (7 oglasa, prosječno 4.409 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.409 €/m²), Banjole (4.014 €/m²), Premantura (4.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.562 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.562 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.252 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 109.792 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.409 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 455.143 € i površinom oko 103,0 m². Banjole ima prosječno 4.014 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 455.000 € i površinom oko 114,5 m². Premantura ima prosječno 4.028 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 121,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.000 €/m², prosjek 4.260 €/m², 91 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).