Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 356.868 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 83,1 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.288 €
  • Medijana €/m² 4.225 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 356.868 € · med. 340.000 € · 4.288 €/m² (med. 4.225 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

356.868 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.225 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.192 €/m² Najskuplje: 4.392 €/m²
Premantura 4.192 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 4.192 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 360.889 € i površinom oko 86,7 m².

Banjole 4.270 €/m² +2% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.270 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 83,7 m².

Pješčana Uvala 4.392 €/m² +5% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.392 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 359.800 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 340.000 € (prosjek 356.868 €), a medijana po m² 4.225 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +51% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +11% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +8% 4.660 € 76
Medulin trenutni 340.000 € 4.225 € 4.288 € 82
Rijeka 248.500 € 3.439 € -19% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -27% 3.109 € 39

Za stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.868 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 11% oglasa za stan / kuća / garaža (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 21.335 €).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

21.335 €

U Medulin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 80 ogl. · 98%

U Medulin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.496 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.358 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.634 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.867 €/m²).

Dvosoban stan 4.358 €/m² · 36 ogl. · 44%
Trosoban stan 4.496 €/m² · 39 ogl. · 48%
Četverosoban stan 2.634 €/m² · 3 ogl. · 4%
Petosoban stan 2.867 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (27%), Lift (7%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 53 od 82 ogl. · 65%
Terasa 22 od 82 ogl. · 27%
Lift 6 od 82 ogl. · 7%
Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 356.868 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 590.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 6.276 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.868 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (9 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.192 €/m²), Banjole (4.270 €/m²), Pješčana Uvala (4.392 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.496 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.358 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.634 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.867 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.335 €.

Premantura ima prosječno 4.192 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 360.889 € i površinom oko 86,7 m². Banjole ima prosječno 4.270 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 83,7 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.392 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 359.800 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.225 €/m², prosjek 4.288 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).