Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 129.384 €, a medijana 128.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.384 € (medijana 128.500 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.421 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.421 €/m²), Belveder (4.484 €/m²), Školjić (2.672 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 2.944 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.944 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.163 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.513 €.

Centar ima prosječno 3.421 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 125.250 € i površinom oko 39,1 m². Belveder ima prosječno 4.484 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 29,8 m². Školjić ima prosječno 2.672 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 122.667 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.763 €/m², prosjek 3.221 €/m², 44 oglasa).