Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeka iznosi 129.044 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeka iznosi oko 3.358 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.044 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.327 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.327 €/m²), Gornja Vežica (3.746 €/m²), Drenova (4.699 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.030 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.181 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.030 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.936 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.191 €.

Centar ima prosječno 3.327 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 39,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.746 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 39,2 m². Drenova ima prosječno 4.699 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.973 €/m², prosjek 3.358 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).