Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 169.667 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.667 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 42,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.449 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.449 €/m²), Drenova (4.501 €/m²), Gornja Vežica (4.895 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.935 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.935 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.268 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.273 €.

Centar ima prosječno 3.449 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 139.467 € i površinom oko 41,2 m². Drenova ima prosječno 4.501 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 210.680 € i površinom oko 46,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.895 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 175.714 € i površinom oko 36,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.012 €/m², prosjek 4.010 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).