Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 641.385 €, a medijana 570.825 €. Raspon cijena kreće se od 500.141 do 2.100.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 5.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 132,6 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 80,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.385 € (medijana 570.825 €), prosječna površina 132,6 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (5 oglasa, prosječno 5.081 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.081 €/m²), Banjole (5.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.183 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.183 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.718 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 18.762 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.081 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 984.000 € i površinom oko 185,8 m². Banjole ima prosječno 5.552 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.940 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 5.023 €/m², prosjek 4.961 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.173 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).