Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 649.217 €
  • Medijana cijene 570.825 €
  • Prosječna površina 131,8 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 5.072 €
  • Medijana €/m² 5.418 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 649.217 € · med. 570.825 € · 5.072 €/m² (med. 5.418 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Stan, Medulin 186m² - 750.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

750.000 € 4.032 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 6 soba
  • 186 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

649.217 €

Medijana: 570.825 €

Prosječna površina

131,8 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.072 €/m²

Medijana: 5.418 €/m²

Raspon cijena

500.141 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 5.185 €/m² Najskuplje: 5.552 €/m²
Pješčana Uvala 5.185 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 185,8 m².

Banjole 5.552 €/m² +7% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 5.552 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 570.825 € (prosjek 649.217 €), a medijana po m² 5.418 €/m² (prosjek 5.072 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +18% 7.266 € 68
Medulin trenutni 570.825 € 5.418 € 5.072 € 52
Zadar 444.943 € 4.063 € -25% 4.349 € 69
Rijeka 292.250 € 3.426 € -37% 3.548 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -40% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -43% 3.134 € 38

Za stan u Medulin trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.217 €, prosječna površina 131,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.141 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 6% oglasa za stan (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 22.508 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

22.508 €

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%
100 – 150 m² 33 ogl. · 63%
iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

U Medulin najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 5.279 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.928 €/m²).

Dvosoban stan 5.218 €/m² · 10 ogl. · 21%
Trosoban stan 5.279 €/m² · 30 ogl. · 63%
Četverosoban stan 4.928 €/m² · 8 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Garaža (37%), Lift (17%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 25 od 52 ogl. · 48%
Garaža 19 od 52 ogl. · 37%
Lift 9 od 52 ogl. · 17%
Terasa 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 649.217 €, a medijana 570.825 €. Raspon cijena kreće se od 500.141 do 2.100.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 5.072 €/m², medijana je 5.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,8 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 80,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.217 € (medijana 570.825 €), prosječna površina 131,8 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (5 oglasa, prosječno 5.185 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.185 €/m²), Banjole (5.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 5.279 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.928 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 22.508 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 185,8 m². Banjole ima prosječno 5.552 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 5.418 €/m², prosjek 5.072 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).