Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Zadru iznosi 602.140 €, a medijana 490.320 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.250.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Zadru iznosi oko 4.522 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,7 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 51,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 602.140 € (medijana 490.320 €), prosječna površina 139,7 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 4.367 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.367 €/m²), Kožino (5.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.370 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.172 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.377 €.

Petrčane ima prosječno 4.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 570.523 € i površinom oko 138,6 m². Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 4.522 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.119 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).