Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 477.372 €
  • Medijana cijene 417.974 €
  • Prosječna površina 113,6 m²
  • Medijana površine 102,5 m²
  • Cijena / m² 4.280 €
  • Medijana €/m² 4.081 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 477.372 € · med. 417.974 € · 4.280 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

477.372 €

Medijana: 417.974 €

Prosječna površina

113,6 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.280 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cijena

131.500 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Petrčane 4.404 €/m² +16% · 18 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.404 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.219 € i površinom oko 142,3 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.772 €/m² +26% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 417.974 € (prosjek 477.372 €), a medijana po m² 4.081 €/m² (prosjek 4.280 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +56% 7.178 € 68
Zadar trenutni 417.974 € 4.081 € 4.280 € 68
Rijeka 258.000 € 3.416 € -16% 3.810 € 797
Zagreb 276.479 € 3.181 € -22% 3.131 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -32% 2.880 € 801

Za stan u Zadar trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.372 €, prosječna površina 113,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 15% oglasa za stan (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 52.889 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

52.889 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 8 ogl. · 12%
70 – 100 m² 19 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 34%
iznad 150 m² 13 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 3 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.042 €/m² · 11 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.331 €/m² · 20 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.329 €/m² · 18 ogl. · 29%
Petosoban stan 5.469 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (18%).

Terasa 31 od 68 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 14 od 68 ogl. · 21%
Garaža 12 od 68 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 477.372 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 1.250.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.280 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,6 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.372 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 113,6 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (18 oglasa, prosječno 4.404 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.404 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.331 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.329 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.889 €.

Petrčane ima prosječno 4.404 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.219 € i površinom oko 142,3 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.280 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.810 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).