Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 143.677 €, a medijana 148.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.386 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,0 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.677 € (medijana 148.000 €), prosječna površina 47,0 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.292 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.292 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²), Mlaka (2.912 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.172 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.172 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.301 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.510 €.

Centar ima prosječno 3.292 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.167 € i površinom oko 48,9 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m². Mlaka ima prosječno 2.912 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.500 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.077 €/m², prosjek 3.386 €/m², 78 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).