Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 207.419 €, a medijana 197.000 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 310.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 2.907 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.962 do 3.603 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 34,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.419 € (medijana 197.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (22 oglasa, prosječno 2.965 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (2.965 €/m²), Zapad (2.687 €/m²), Podmurvice (2.639 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 2.834 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.858 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.834 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.106 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.318 €.

Mlaka ima prosječno 2.965 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.955 € i površinom oko 73,2 m². Zapad ima prosječno 2.687 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.500 € i površinom oko 75,3 m². Podmurvice ima prosječno 2.639 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.240 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.049 €/m², prosjek 2.907 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.725 €/m², prosjek 2.805 €/m², 1.134 oglasa).