Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zadru iznosi 359.565 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 441.570 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zadru iznosi oko 4.173 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 5.265 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 77,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.565 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (2 oglasa, prosječno 4.660 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.660 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.173 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.671 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.211 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).