Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 147.113 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.201 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 4.562 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,4 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.113 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 47,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 2.973 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Podmurvice (3.673 €/m²), Turnić (3.575 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (54%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.525 €.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 141.000 € i površinom oko 49,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.673 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 161.750 € i površinom oko 44,5 m². Turnić ima prosječno 3.575 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.667 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.115 €/m², prosjek 3.201 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).