Stan
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Pronađeno 37 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
37 oglasa · prosj. 254.891 € · med. 270.000 € · 3.209 €/m² (med. 3.210 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
309.000 € 2.835 €/m²
Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža
Podsljeme, Zagreb
- 4 soba
- 109 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Novo
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Novo
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
254.891 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.209 €/m²
Medijana: 3.210 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 416.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Donji Grad i dr..
Najjeftinije: 2.071 €/m²
Najskuplje: 4.740 €/m²
Sesvete
3.104 €/m²
+50%
· 9 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.104 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.309 € i površinom oko 82,1 m².
Centar
4.740 €/m²
+129%
· 5 ogl.
Centar ima prosječno 4.740 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.650 € i površinom oko 74,6 m².
Donji Grad
3.078 €/m²
+49%
· 4 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².
Maksimir
3.001 €/m²
+45%
· 4 ogl.
Maksimir ima prosječno 3.001 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,0 m².
Novi Zagreb - Istok
2.071 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².
Trešnjevka - Jug
3.198 €/m²
+54%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 254.891 €), a medijana po m² 3.210 €/m² (prosjek 3.209 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.891 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 416.000 €.
Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 16% oglasa za stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.841 €).
Sniženih oglasa
16%
6/37
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.841 €
U Zagreb najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (24%).
do 100.000 €
1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 €
5 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 €
4 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 €
18 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 €
9 ogl. · 24%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).
do 30 m²
1 ogl. · 3%
30 – 50 m²
7 ogl. · 19%
50 – 70 m²
6 ogl. · 16%
70 – 100 m²
15 ogl. · 41%
100 – 150 m²
3 ogl. · 8%
iznad 150 m²
5 ogl. · 14%
U Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.874 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).
Jednosoban stan
3.082 €/m²
· 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan
3.534 €/m²
· 6 ogl. · 16%
Trosoban stan
3.610 €/m²
· 14 ogl. · 38%
Četverosoban stan
2.874 €/m²
· 10 ogl. · 27%
Petosoban stan
2.249 €/m²
· 4 ogl. · 11%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (22%), Garaža (11%).
Parkirno mjesto
9 od 37 ogl. · 24%
Terasa
8 od 37 ogl. · 22%
Garaža
4 od 37 ogl. · 11%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 254.891 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 416.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.209 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 6.200 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 29,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.891 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.104 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.104 €/m²), Centar (4.740 €/m²), Donji Grad (3.078 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (24%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.610 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.874 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).
Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.841 €.
Sesvete ima prosječno 3.104 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.309 € i površinom oko 82,1 m². Centar ima prosječno 4.740 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.650 € i površinom oko 74,6 m². Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 3.209 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).