Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 339.534 €
  • Medijana cijene 274.336 €
  • Prosječna površina 112,0 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.075 €
  • Medijana €/m² 3.042 €
  • Aktivnih oglasa 66
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 66 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

66 oglasa · prosj. 339.534 € · med. 274.336 € · 3.075 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

339.534 €

Medijana: 274.336 €

Prosječna površina

112,0 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 5.131 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +31% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Maksimir 2.481 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 95,8 m².

Donji Grad 3.014 €/m² +21% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.014 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.143 € i površinom oko 87,3 m².

Centar 5.131 €/m² +107% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.131 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 67,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.075 €/m² +24% · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.075 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.148.000 € i površinom oko 291,2 m².

Trešnjevka - Sjever 2.983 €/m² +20% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.983 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.250 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 274.336 € (prosjek 339.534 €), a medijana po m² 3.042 €/m² (prosjek 3.075 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +109% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +41% 4.468 € 68
Rijeka 248.500 € 3.622 € +19% 3.761 € 797
Zagreb trenutni 274.336 € 3.042 € 3.075 € 66
Osijek 239.680 € 2.938 € -3% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.794 € -8% 2.886 € 801

Za stan u Zagreb trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.534 €, prosječna površina 112,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 12% oglasa za stan (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.396 €).

Sniženih oglasa

12%

8/66

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.396 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 9%
50 – 70 m² 9 ogl. · 14%
70 – 100 m² 26 ogl. · 39%
100 – 150 m² 14 ogl. · 21%
iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 2.940 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.435 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.871 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.940 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.754 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.435 €/m² · 10 ogl. · 16%
Trosoban stan 2.871 €/m² · 18 ogl. · 28%
Četverosoban stan 2.940 €/m² · 25 ogl. · 39%
Petosoban stan 2.754 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 15 od 66 ogl. · 23%
Terasa 13 od 66 ogl. · 20%
Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 339.534 €, a medijana 274.336 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.075 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,0 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.534 € (medijana 274.336 €), prosječna površina 112,0 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.481 €/m²), Donji Grad (3.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 2.940 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.435 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.871 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.940 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.754 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.396 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 95,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.014 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.143 € i površinom oko 87,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.075 €/m², 66 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.886 €/m², 801 oglasa).