Stan
Novo
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Pronađeno 39 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
39 oglasa · prosj. 252.691 € · med. 255.000 € · 3.124 €/m² (med. 3.201 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
309.000 € 2.835 €/m²
Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža
Podsljeme, Zagreb
- 4 soba
- 109 m²
Reklama
Stan
243.264 € 3.201 €/m²
Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban penthouse 97m2(S19)zadnji kat
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
198.816 € 3.207 €/m²
Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban stan 68m2 (S6)na 1.katu zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 62 m²
Stan
251.328 € 3.222 €/m²
Zagreb,Sesvete-Popovec,3-soban penthouse 107m2(S17)zadnji kat
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 78 m²
Stan
251.280 € 3.027 €/m²
Zagreb,Sesvete-Popovec,4-soban stan 90m2(S7)na 1.katu zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Novo
252.000 € 3.000 €/m²
Zagreb,Sesvete-Popovec,4-soban stan 89m2(S8)na 1.katu zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 84 m²
Stan
Reklama
Stan
Novo
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
Stan
Novo
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
252.691 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
85,6 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.124 €/m²
Medijana: 3.201 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 412.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Donji Grad i dr..
Najjeftinije: 2.071 €/m²
Najskuplje: 4.324 €/m²
Sesvete
3.122 €/m²
+51%
· 12 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m².
Centar
4.324 €/m²
+109%
· 4 ogl.
Centar ima prosječno 4.324 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.063 € i površinom oko 82,0 m².
Donji Grad
3.078 €/m²
+49%
· 4 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².
Maksimir
3.001 €/m²
+45%
· 4 ogl.
Maksimir ima prosječno 3.001 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,0 m².
Novi Zagreb - Istok
2.071 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².
Trešnjevka - Jug
3.198 €/m²
+54%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 255.000 € (prosjek 252.691 €), a medijana po m² 3.201 €/m² (prosjek 3.124 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.691 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 412.900 €.
Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.082 €).
Sniženih oglasa
13%
5/39
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
22.082 €
U Zagreb najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (23%).
do 100.000 €
1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 €
5 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 €
5 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 €
19 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 €
9 ogl. · 23%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (13%).
do 30 m²
1 ogl. · 3%
30 – 50 m²
6 ogl. · 15%
50 – 70 m²
6 ogl. · 15%
70 – 100 m²
18 ogl. · 46%
100 – 150 m²
3 ogl. · 8%
iznad 150 m²
5 ogl. · 13%
U Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.535 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.913 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).
Jednosoban stan
3.082 €/m²
· 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan
3.001 €/m²
· 5 ogl. · 13%
Trosoban stan
3.535 €/m²
· 16 ogl. · 41%
Četverosoban stan
2.913 €/m²
· 11 ogl. · 28%
Petosoban stan
2.249 €/m²
· 4 ogl. · 10%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (10%).
Parkirno mjesto
8 od 39 ogl. · 21%
Terasa
8 od 39 ogl. · 21%
Garaža
4 od 39 ogl. · 10%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 252.691 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 412.900 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.124 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 5.285 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 29,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.691 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.122 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.122 €/m²), Centar (4.324 €/m²), Donji Grad (3.078 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.535 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.913 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).
Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.082 €.
Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m². Centar ima prosječno 4.324 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.063 € i površinom oko 82,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).