Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 233.850 €
  • Medijana cijene 231.500 €
  • Prosječna površina 66,3 m²
  • Medijana površine 66,0 m²
  • Cijena / m² 3.572 €
  • Medijana €/m² 3.600 €
  • Aktivnih oglasa 476
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 476 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

476 oglasa · prosj. 233.850 € · med. 231.500 € · 3.572 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

233.850 €

Medijana: 231.500 €

Prosječna površina

66,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.572 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 4.065 €/m²
Belveder 3.563 €/m² +11% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.991 € i površinom oko 63,7 m².

Drenova 4.065 €/m² +26% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.065 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.625 € i površinom oko 61,3 m².

Podmurvice 4.007 €/m² +24% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.007 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.571 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.222 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.571 € i površinom oko 69,7 m².

Srdoči 3.610 €/m² +12% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.610 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.400 € i površinom oko 69,8 m².

Zamet 3.494 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.494 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.700 € i površinom oko 71,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 231.500 € (prosjek 233.850 €), a medijana po m² 3.600 €/m² (prosjek 3.572 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +77% 7.042 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +19% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 231.500 € 3.600 € 3.572 € 476
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26
Pula 183.500 € 2.794 € -22% 2.866 € 801
Zagreb 274.649 € 2.724 € -24% 2.748 € 87

Za stan u Rijeka trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.850 €, prosječna površina 66,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.881 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.881 €

U Rijeka najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 49 ogl. · 49%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

U Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.760 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.571 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.353 €/m²).

Jednosoban stan 4.357 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.760 €/m² · 30 ogl. · 30%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.571 €/m² · 48 ogl. · 48%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.353 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (13%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 233.850 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.572 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.329 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,3 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.850 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 66,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (11 oglasa, prosječno 3.563 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.563 €/m²), Drenova (4.065 €/m²), Podmurvice (4.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.571 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.760 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.571 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.881 €.

Belveder ima prosječno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.991 € i površinom oko 63,7 m². Drenova ima prosječno 4.065 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.625 € i površinom oko 61,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.007 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.571 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.600 €/m², prosjek 3.572 €/m², 476 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.866 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.748 €/m², 87 oglasa).