Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

178.786 €

Medijana: 183.500 €

Prosječna površina

42,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.516 €/m²

Medijana: 4.416 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 183.500 € (prosjek 178.786 €) i medijanu od 4.416 €/m² (prosjek 4.516 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +44%	7.264 €	70
Novigrad trenutni	183.500 €	4.416 €	4.516 €	28
Zadar	444.943 €	4.347 € -2%	4.451 €	73
Rijeka	229.500 €	3.442 € -22%	3.499 €	783
Zagreb	274.336 €	3.218 € -27%	3.094 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.786 €, prosječna površina 42,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 36% oglasa za stan (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.450 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.450 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 86%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 79%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosječno 5.361 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.361 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.361 €/m² · 11 ogl. · 41%

Dvosoban stan 4.198 €/m² · 11 ogl. · 41%

Trosoban stan 3.312 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (25%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 18 od 28 ogl. · 64%

Terasa 7 od 28 ogl. · 25%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 178.786 €, a medijana 183.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 200.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.516 €/m², medijana je 4.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 19,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.786 € (medijana 183.500 €), prosječna površina 42,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.361 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.361 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.312 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.450 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.264 €/m², 70 oglasa), Novigrad (med. 4.416 €/m², prosjek 4.516 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.451 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.499 €/m², 783 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.094 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).