Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 243.556 €, a medijana 243.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 399.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.765 €/m², medijana je 3.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.556 € (medijana 243.000 €), prosječna površina 64,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.762 €/m²), Drenova (3.819 €/m²), Belveder (3.664 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (87%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 3.798 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.798 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.333 €.

Centar ima prosječno 3.762 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 65,2 m². Drenova ima prosječno 3.819 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.055 € i površinom oko 64,2 m². Belveder ima prosječno 3.664 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.333 € i površinom oko 65,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.874 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.809 €/m², prosjek 3.765 €/m², 55 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.199 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 801 oglasa).