Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 178.783 €, a medijana 171.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 330.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.280 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.783 € (medijana 171.500 €), prosječna površina 42,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (8 oglasa, prosječno 4.800 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.800 €/m²), Belveder (4.289 €/m²), Turnić (3.789 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.227 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.651 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.242 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.636 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.800 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.875 € i površinom oko 38,1 m². Belveder ima prosječno 4.289 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.125 € i površinom oko 40,8 m². Turnić ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.917 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.143 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.280 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).