Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2 iznosi 186.648 €, a medijana 173.063 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2 iznosi oko 4.586 €/m², medijana je 4.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.648 € (medijana 173.063 €), prosječna površina 41,0 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.954 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.954 €/m²), Štinjan (4.085 €/m²), Rabac (4.458 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.819 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.398 €.

Centar ima prosječno 4.954 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.889 € i površinom oko 40,1 m². Štinjan ima prosječno 4.085 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.769 € i površinom oko 42,3 m². Rabac ima prosječno 4.458 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 41,0 m².