Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi 413.526 €, a medijana 358.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi oko 4.618 €/m², medijana je 4.558 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 40,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.526 € (medijana 358.250 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (26 oglasa, prosječno 6.037 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.037 €/m²), Centar (4.862 €/m²), Valdebek (3.616 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.939 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.224 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.420 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.687 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.327 €.

Vabriga ima prosječno 6.037 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 610.577 € i površinom oko 101,2 m². Centar ima prosječno 4.862 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.565 € i površinom oko 91,3 m². Valdebek ima prosječno 3.616 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.140 € i površinom oko 85,4 m².