Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi 411.967 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi oko 4.424 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 33,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.967 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.592 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.592 €/m²), Veli Vrh (3.099 €/m²), Valmade (3.667 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.141 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 56.862 €.

Centar ima prosječno 4.592 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.091 € i površinom oko 70,0 m². Veli Vrh ima prosječno 3.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.298 € i površinom oko 72,7 m². Valmade ima prosječno 3.667 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 65,8 m².