Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

180.391 €

Medijana: 170.000 €

Prosječna površina

36,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.941 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 267.104 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 170.000 € (prosjek 180.391 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.941 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +30%	6.923 €	71
Medulin trenutni	170.000 €	4.867 €	4.941 €	46
Zadar	417.974 €	4.199 € -14%	4.363 €	70
Rijeka	285.000 €	3.556 € -27%	3.856 €	780
Zagreb	275.478 €	3.203 € -34%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -40%	2.883 €	24

Za stan (Medulin) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 180.391 €, prosječna površina 36,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 267.104 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 9% oglasa za stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.520 €).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.520 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 38%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 36 ogl. · 80%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosječno 5.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.863 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.942 €/m²).

Jednosoban stan 5.119 €/m² · 28 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 3.863 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.504 €/m² · 8 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.942 €/m² · 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (33%), Lift (13%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 20 od 45 ogl. · 44%

Terasa 15 od 45 ogl. · 33%

Lift 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 180.391 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 267.104 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.941 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 36,6 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 26,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.391 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 36,6 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (64% oglasa, prosječno 5.119 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.863 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.942 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.520 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.923 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.941 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.363 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.856 €/m², 780 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).