Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 254.048 €, a medijana 253.605 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.492 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.048 € (medijana 253.605 €), prosječna površina 59,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 4.085 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.085 €/m²), Premantura (4.305 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.464 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.464 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.008 €.

Banjole ima prosječno 4.085 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.538 € i površinom oko 62,8 m². Premantura ima prosječno 4.305 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.150 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.424 €/m², prosjek 4.492 €/m², 87 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).