Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Šibenik iznosi 340.751 €, a medijana 256.428 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 839.330 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Šibenik iznosi oko 3.928 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za stan u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,3 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 47,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za stan u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.751 € (medijana 256.428 €), prosječna površina 334,3 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (48 oglasa, prosječno 3.825 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.825 €/m²), Grebaštica (5.751 €/m²), Žaborić (4.177 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.195 €.

Brodarica ima prosječno 3.825 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.024 € i površinom oko 74,8 m². Grebaštica ima prosječno 5.751 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 598.817 € i površinom oko 102,7 m². Žaborić ima prosječno 4.177 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.917 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.896 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.188 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 988 oglasa), Šibenik (med. 3.590 €/m², prosjek 3.928 €/m², 129 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.967 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).