Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

347.407 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

81,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.425 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 599.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 315.000 € (prosjek 347.407 €) i medijanu od 4.425 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.024 € +36%	6.691 €	78
Novigrad trenutni	315.000 €	4.425 €	4.251 €	20
Zadar	368.350 €	3.971 € -10%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € -25%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € -27%	3.334 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -34%	2.971 €	25

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.407 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 599.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.139 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.139 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.150 €/m²).

Dvosoban stan 4.392 €/m² · 4 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.247 €/m² · 11 ogl. · 55%

Četverosoban stan 4.150 €/m² · 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 16 od 20 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 347.407 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 599.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.367 do 5.326 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 38,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.407 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (15%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.150 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.139 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.024 €/m², prosjek 6.691 €/m², 78 oglasa), Novigrad (med. 4.425 €/m², prosjek 4.251 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.179 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.368 €/m², 836 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.334 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).